Construir uma loja toda personalizada, que atenda as necessidades do negócio e que funcione da melhor forma é o sonho de toda empresa do setor de atacado e varejo. Mas, nem sempre há capital o suficiente para isso. Nós identificamos essa oportunidade para muitos clientes e então, passamos a nos especializar em estruturar o financiamento para construção de BigBox. Continue lendo para entender.
Há três principais modalidades de financiamento para construção de supermercados e atacados:
LEIA TAMBÉM: Prospecção de terrenos é um diferencial da Telmec
Em inglês, Built-to-suit (construir para servir ou fazer para caber), o conceito BTS é o de que a empresa decide que precisa de um imóvel com determinadas características e ele será construído para isso. Sem adaptações.
A empresa que opta por esse modelo de construção e precisa de financiamento tem algumas opções:
A sigla em inglês SLB significa Sale lease back (vender e locar novamente). A ideia é que a empresa, dona do terreno, construa - com o próprio dinheiro - a loja da forma que necessita. Depois, vende a loja para o fundo e aluga esse imóvel.
Assim, a empresa consegue melhorar o caixa ou construir novas lojas com esse valor. Normalmente, as empresas usam essa estratégia para expandir de forma rápida.
Nesta modalidade de financiamento, o dono do terreno quer dar uso a ele, mas não quer participar da construção da loja. Então, ele aluga o terreno para o fundo, que constrói e subloca para a empresa. É a forma menos usual entre as três modalidades.
O papel da Telmec é aproximar as empresas que desejam construir dos fundos que buscam empresas para investirem. De forma não remunerada, a Telmec ajuda a mapear os fundos de investimento, analisar a viabilidade construtiva do terreno ou da região e colocar as duas empresas em contato para poderem dar andamento na construção.
Acreditamos que atender bem aos nossos clientes é facilitar o processo de tomada de decisão, fomentar viabilidade do negócio e tornar a obra que iremos executar o mais lucrativa possível, em menor espaço de tempo.
*Consultoria para o texto: Ivan Moreira e Leonardo Soares, desenvolvedores de novos negócios da Telmec
Preencha os campos abaixo. A sua mensagem vai direto para a caixa de entrada do nosso time de atendimento. Ao concluir o cadastro, você declara estar de acordo com a política de privacidade da Telmec.